Maison mitoyenne Neuf Haiku Residences À Vendre à Estepona
Haiku Residences est un nouveau projet de développement situé dans le quartier recherché de Cancelada, sur la Nouvelle Mille d'Or d'Estepona. Ce projet résidentiel combine une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de la Costa del Sol. Il propose une sélection de townhouses conçus pour maximiser le confort et le style de vie méditerranéen.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à Estepona, Haiku Residences bénéficie d'un emplacement privilégié à Cancelada, une zone reconnue pour sa tranquillité et son accès facile aux plages et aux terrains de golf. La proximité des services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux, combinée à l'environnement naturel, définit l'attrait de cette localisation.
Agencement
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen moderne avec des espaces extérieurs généreux. Les townhouses, avec leurs terrasses spacieuses et leurs finitions soignées, sont conçues pour ceux qui privilégient le confort, la luminosité et une connexion directe avec l'environnement extérieur.
État du projet
Haiku Residences est un projet en phase de construction ('off-plan'), dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028. Cette approche permet aux futurs propriétaires de personnaliser certains aspects de leur logement et de bénéficier des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Points d'attention
Le projet Haiku Residences est sujet à des considérations concernant la distance à la plage, bien qu'il soit situé à environ 1,7 km. De plus, le potentiel risque de vue ('view risk') doit être pris en compte, car certaines propriétés pourraient avoir des perspectives partielles ou obstruées en raison de l'environnement bâti ou naturel environnant.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et style de vie méditerranéen. Il convient particulièrement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et doté de bonnes infrastructures éducatives, avec des écoles accessibles à moins de 2 km. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Pour ceux qui apprécient la tranquillité sans être isolés, la localisation à Estepona, à mi-chemin entre la dynamique Marbella et la ville historique d'Algésiras, offre un accès aisé à diverses activités culturelles et de loisirs, tout en profitant d'un climat clément et de plus de 320 jours de soleil par an.
Qualité de construction & Finitions
Haiku Residences met en avant une qualité de finitions pensée pour le confort et l'esthétique méditerranéenne. Les extérieurs se distinguent par des façades combinant crépis, éléments en composite ou bois, et Alucobond, créant un design contemporain. Les jardins intègrent des éléments aquatiques et une végétation soigneusement sélectionnée. À l'intérieur, les sols sont revêtus de grès cérame grand format (90x90 cm), avec des finitions spécifiques pour les salles de bain utilisant des matériaux comme le porcelanique imitation bois et pierre. Les salles de bain sont équipées de mobilier et d'accessoires de marques reconnues, avec des options de finitions en noir mat pour une touche plus moderne. Les menuiseries extérieures privilégient le confort thermique et acoustique, avec des douches vitrées pour un rendu épuré.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les townhouses de Haiku Residences sont proposées dans une fourchette de prix allant de 962 000 € à 1 165 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète la qualité de construction, l'emplacement privilégié sur la Nouvelle Mille d'Or et les caractéristiques des propriétés, qui incluent généralement 3 chambres et 2 salles de bain sur une superficie d'environ 248 m². La disponibilité varie en fonction des unités spécifiques et de leur agencement, les prix plus élevés correspondant généralement aux propriétés offrant des vues ou des caractéristiques supérieures.
Contexte & Environs
Estepona, et plus spécifiquement le quartier de Cancelada, offre un équilibre harmonieux entre la sérénité d'une petite ville et la vitalité de la Costa del Sol. Les résidents de Haiku Residences bénéficieront d'un accès aisé aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés (à 855m) et les pharmacies (à 950m), tout en étant à une distance raisonnable des plages (environ 1.7 km). L'environnement est marqué par une végétation luxuriante, des espaces verts communs et une atmosphère paisible, propice à un rythme de vie détendu. La présence de nombreux terrains de golf à proximité, comme Flamingos Golf (962m), renforce le caractère attractif de la zone pour les amateurs de sport.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Vivre à Haiku Residences, c'est s'immerger dans un environnement où la nature et les commodités urbaines coexistent harmonieusement. Le projet est conçu autour d'un axe vert central agrémenté de végétation et d'éléments aquatiques, offrant un cadre de vie frais et sophistiqué. La proximité immédiate de commerces (supermarché à 855m, pharmacie à 950m) et de centres sportifs (Better Bodies à 0.3km) facilite le quotidien. La zone est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts recensés, rendant les déplacements aisés. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux plages (La Rada à 0.8km) et aux marinas comme Puerto Estepona (1.6 km), tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone résidentielle.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, au sein de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La zone environnante est caractérisée par une combinaison d'espaces résidentiels, de verdure et de proximité avec la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie équilibré.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Le projet Haiku Residences jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 64 km (ou 43 km en ligne droite), et Gibraltar (GIB) à environ 36 km en ligne droite. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se situent à 1.7 km, offrant un accès rapide à la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 2 km, dont Flamingos Golf. Les commodités essentielles sont également à portée de main : supermarché à 855m, pharmacie à 950m, et centre de santé à 2.6 km. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon proche, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région enregistre plus de 320 jours de soleil par an, offrant un ensoleillement optimal. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1449m, influence le microclimat local et offre des panoramas montagneux. Le projet se situe à une altitude de 19m au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la mer (2.4%), ce qui contribue à un environnement agréable et accessible. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ 4 mois.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Terrains de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Haiku Residences se trouve à proximité de plusieurs plages réputées. La plage de La Rada, la plus proche, est à seulement 0.8 km, et d'autres comme Playa del Angel (1.7 km) et Playa del Cristo (2.2 km) sont facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Flamingos Golf (962m) et Club de Golf El Coto de la Serena (1.3 km) situés à quelques minutes. Pour le sport et les loisirs, la zone offre une multitude d'installations, incluant des centres sportifs comme Better Bodies (0.3km) et des marinas telles que Puerto Estepona (1.6 km), permettant la pratique de sports nautiques.
Situation dans la région
Haiku Residences est stratégiquement implanté à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella (25 km) et d'Algésiras (42 km). La ville de Málaga, avec son aéroport international et sa riche offre culturelle, se trouve à 73 km. Cette localisation permet aux résidents de profiter du calme d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux attractions et aux infrastructures des plus grandes villes de la région.
Détails du projet
Ref: CS449198
Résumé
- Townhouses modernes de 3 chambres avec 2 salles de bain à Estepona.
- Situé à Cancelada, Nouvelle Mille d'Or, à proximité des commodités et des golfs.
- Finitions de haute qualité, terrasses spacieuses et design contemporain.
- Proche des plages (1.7 km) et avec un accès facile à l'aéroport de Malaga.
- Livraison prévue pour le T4 2028, prix à partir de 962 000 €.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, Haiku Residences se distingue par son offre de townhouses modernes dans la zone de Cancelada. Les prix, débutant à 962 000 €, se situent dans la partie supérieure du marché pour des propriétés neuves de cette catégorie, comparable à Ayana Estepona (à partir de 965 000 €). Des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) offrent des options plus abordables, souvent pour des appartements ou des propriétés légèrement plus anciennes ou dans des localisations moins centrales sur la Nouvelle Mille d'Or. Haiku Residences cible donc un segment de marché recherchant un équilibre entre emplacement premium, design contemporain et nouvelles constructions, avec une orientation vers le golf et un accès raisonnable à la côte.
Questions fréquentes sur Haiku Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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